квартира

Где жить иностранцу в Японии?

02/01/2012 admin_ka 2 коментарі

И так тоже живут

В  Стране восходящего солнца  иностранцам сдают жилье не очень охотно.

Так называемую квартирную дискриминацию объяснить довольно легко: звук телевизора или магнитофона японцы обычно делают негромким, скорее даже тихим, да и яркого «выяснения отношений» в семьях у них тоже нет.

Вечеринки в привычном для нас понимании слова не предусмотрены исторически, поэтому в сухом остатке довольны все – и хозяева и соседи. И тут представим ситуацию: вдруг заселяется в квартиру многочисленная семья из азиатского региона или раскрепощенная компания друзей-студентов из какого-нибудь западного государства…

Запахи готовящихся блюд национальной кухни, шум (стены – не кирпичные все-таки), громкая музыка, бутылки, грязь – одним словом, непрекращающееся состояние «вечного праздника» является главной причиной непопулярности среди владельцев жилья иностранных граждан.

Несмотря на все трудности и препоны, среди специалистов и студентов-иностранцев, находящихся в Японии, спрос на жилье велик. Contine reading →

Тонкости японской аренды

admin_ka 1 Comment

Тонкости аренды

В местах транспортных развязок (будь-то станция метро или аналогичная ей) «кучкуются» в больших количествах организации фудо-сан.

Маклеры (тоже фудо-сан), работающие в них, кроме сдачи квартир в аренду, контролируют своевременную уборку и прочие моменты, входящие в компетенцию наших ЖЭКов.

Помимо мелкого частного бизнеса существуют и солидные риэлторские организации. Информация поступает к ним от тех же фудо-санов, обрабатывается и публикуется в специализированной прессе или на интернет-сайтах.

Хорошо, когда заказ на желаемое жилье соискатель может отправить по почте (обычной или электронной). Обычно же ему приходится тратить немало времени на изучение сравнительно свежих каталогов. Часто итог оказывается таким: половина из выбранных квартир уже сдается, в некоторые из оставшихся не селят иностранных граждан, а остальные – просто не соответствуют заявленной в каталоге информации.

Ни фудо-саны, ни солидные риэлторские конторы собственниками жилья, как правило, не являются… Contine reading →